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Selbst bewohnen oder vermieten: Eigentumswohnung, beste Lage am Rathaus-/Marktplatz in Konz mit Aufzug, Einbauküche u. Tiefgaragenplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 208,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5575
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1A-Lage im Stadtzentrum in Konz direkt am Marktplatz. Von hier aus sind alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Die schöne Eigentumswohnung wurde 2019/2020 modernisiert. (Böden, neue Einbauküche mit Küchengeräten, Decken und Wände modernisiert). Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung im dritten Geschoss gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Personenaufzug.
Die Bewohner des Hauses profitieren besonders von der zentralen Lage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Alternativ wäre diese Wohnung auch eine sehr gute Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz könnten bei ca. 6.500 – 7.000 Euro liegen.
Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Einbauküche 178.000 Euro
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = 11.000 Euro
Gesamtkaufpreis 189.000 Euro
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz können nur zusammen erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit gesamt 208 Euro. In diesem Betrag sind die umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Betriebskosten etc. enthalten sowie ebenso bereits die derzeitige Instandhaltungsrücklage von 18,20 Euro.
Raumaufteilung
– 1 Wohnzimmer
– 1 Küche mit moderner Einbauküche
– 1 Bad mit Wanne
– 1 Flur
– 1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular beim Inserat auf einem der Immobilienportale oder über das Kontaktformular auf unserer Website: www.badry-immobilien.de.
Wir bitten um Verständnis, dass Fragen zum Immobilienangebot, Besichtigungswünsche etc. erst bearbeitet werden können, wenn Sie uns eine Anfrage über ein Immobilienportal oder an unsere Website gesendet haben. Vielen Dank.
Lage
Zentrale Lage in Konz – direkt am Marktplatz/Rathausplatz in Konz.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig direkt vor der Haustür oder wenige Meter entfernt:
Banken, Apotheke, Restaurants und Cafés, Rathaus, Ärzte, Einkaufszentren, Wochenmarkt, Buchhändler, Optiker und vieles mehr sind bequem und fußläufig in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst ist eine Arztpraxis und eine weitere.
Die Tiefgaragen-Etage und der Keller im Untergeschoss ist mit dem Aufzug innerhalb des Gebäudes erreichbar.
Ausstattung
Personenaufzug
moderne Einbauküche mit Küchengeräten
Böden, Wände und Decken modernisiert
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.12.2017
- Energieausweis gültig bis 13.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.