Hinteransicht mit Loggia
Vorderansicht
Stellplätze
Personenaufzug
Grundriss-Skizze
Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung 2ZKB Balkon nahe "Zur Buche" in Konz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Hausgeld 290,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1997
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5724
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die attraktive, moderne 2ZKB-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten in Konz Grana-/Konstantinstrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen diese bequem mit einem Personenaufzug. Zur Wohnung gehört eine schöner Balkon (Loggia) und ein Kellerraum. Parkplätze für die Bewohner befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.520 Euro und hat weiteres Potential. Aufgrund von Lage, Ausstattung und Schnitt der Eigentumswohnung sollte eine nachhaltige Vermietung immer möglich sein.
Räume und Austattung:
– gr. Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Balkon (Loggia)
– Ess-Küche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum
– großer Flur/Diele
– Kellerraum
Weitere Informationen bzw. Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung sowie Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) mit Badry Immobilien möglich. Gerne stimmen wir einen geeigneten Termin mit Ihnen ab. Vielen Dank.
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet nahe der Stadtmitte in Konstantin-/Granstrasse gegenüber dem Seniorenheim Zur Buche. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Konz
Ausstattung
Personenaufzug
Balkon (Loggia)
Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer
Ess-Küche, Bad
Abstellraum
Kellerraum
Bewohnerparkplätze vor dem Gebäude
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und Wohnfläche.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 10.08.2020
- Energieausweis gültig bis 09.08.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Käufercourtage bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.