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Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz

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Wohnzimmer mit Aussicht vorn

Einbauküche

Gäste-WC

Zimmer 1

Zimmer 2

Terrasse

Terrasse

Aussicht Terrasse

Bad

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss ETW Feldstr. 25 Trier farbig komplett mit Terrasse

Rückansicht

RESERVIERT! Hochwertige 3ZKB-Whng, ca. 108 m2, ggü. Krankenhaus, Trier, Feldstr., Aufzug, barrierefreier Zugang

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 54290 Trier
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 2400 €
  • Stellplatzmiete 130,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5031

Immobilie

Die großzügige Wohnung ist befindet sich in der Feldstrasse gegenüber dem Krankenhaus Mutterhaus der Borromäerinnen. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche inkl. hochw. Einbauküche, 1 gr. Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 1 weiteren Schlafzimmer oder Büro, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerraum.
 
Ausstattung:
Die schöne Hochpaterre-Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sie erreichen die Hochpaterre-Wohnung (höhergelegene Erdgeschosswohnung) mit einem Fahrstuhl, der auch bis zu den Kellerräumen führt. Zur hochwertigen Ausstattung gehört u.a. die moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Wohnraum-Be- und Entlüftung, teilweise bodentiefe Fenster, ein Parkettböden in den Schlafzimmern und Fliesen in den weiteren Räumen. Neben einem Bad mit einer Wanne (bequemer, niedriger Einstieg) und sep. Dusche ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Die großzügige Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zu nutzen und nach hinten ausgerichtet.
 
Weiterhin sind der Wohnung zwei Stellplätze auf einem abgeschlossenen Parkbereich zugeordnet. Die Zufahrt zum Parkbereich erfolgt mittels Funkfernbedienung.
 
Zusammensetzung der Netto-Kalt-Miete:
Miete Wohnung 1200,- €, 2 Stellplätze zus. 130,- € = zus. 1.330 €
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 220,- €

Lage

Zentrale Lage im Stadtbereich der Stadt Trier in der Feldstrasse – direkt gegenüber dem Krankenhaus Mutterhaus der Borromäerinnen.
Fußläufig sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erreichbar.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV für den Stadtbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für Luxpendler ist eine schnelle Zufahrt in Richtung der "Bitburg/LUX-Strecke" gegeben.
Ebenso ist das Moselufer mit direkter Zubringung Richtung Konz/Luxemburg schnell erreichbar.

Ausstattung

Waschmaschinen-/Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
Gemeinsamer Fahrradraum und Trockenraum im Keller
Kabelanschluss
elektr. bedienbare Rolläden
2 Stellplätze im abgeschlossenen Bereich
Separater, eigener Kellerraum

Keller Aufzug Gäste-WC

Sonstiges


Zustand: Top Zustand

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
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