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Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz
Andrea Badry

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 2

Wohn, Esszimmer Bild 3

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Küche

Schlafzimmer

Wohn, Esszimmer Bild 2

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Elegantes Penthouse-Appartement direkt an der LUX-Grenze (300m) mit Dachterrasse ca. 50,21 m² – frei ab Mai 2025

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück
  • Miete zzgl. NK 1.190,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 1
  • Baujahr 2020
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 3.570
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 90,00
  • Verfügbar ab 01.05.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5270

Immobilie

Modernes Penthouse-Appartment mit Dachterrasse und Einbauküche
Der Bezug ist 1. Mai 2025 möglich.

Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Terrasse mit West-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen Kellerraum.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Badry Immobilien, A. Badry,

Lage

Ideal für Luxpendler – direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
befindet sich diese Neubauwohnung.

Entfernungen:
Luxgrenze – ca. 300 Meter – ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km – ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg – Airport ca. 25 km – 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km – ca. 15 Minuten

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 12 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 12.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 12.05.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Strom
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