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Energieausweis
Direkt an der LUX-Grenze 3ZKB mit Balkon, Aufzug, Einbauküche ca. 74 m² 1. OG, frei ab sofort
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück
- Miete zzgl. NK 1.380,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 4.140
- Stellplatzmiete 90,00 €
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5266
Immobilie
Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon mit Süd-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Kellerraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Kaltmiete = 1.380,- Euro
+ Stellplatz + 90,- Euro
+ Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung = ca. 190,- Euro
Lage
Ideal für Luxpendler – direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
befindet sich diese Neubauwohnung.
Entfernungen:
Luxgrenze – ca. 300 Meter – ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km – ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg – Airport ca. 25 km – 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km – ca. 15 Minuten
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Keller
Fußbodenheizung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 12 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 12.05.2020
- Energieausweis gültig bis 12.05.2030
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Strom
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.